Poolse vastgoedmarkt 2025: trends, prijzen, rendementen en vooruitzichten
In 2024 bedroeg de investeringsomzet in commercieel vastgoed in Polen ruim €5 miljard, een stijging van circa 142% ten opzichte van 2023. In mei 2025 voerde de Nationale Bank van Polen haar eerste renteverlaging sinds 2023 door, naar 5,25%. Het Bezpieczny Kredyt 2% hypotheekprogramma begon midden 2023; in 2024 bedroegen nieuwe woningkredieten PLN 83,9 miljard, +43,2% ten opzichte van 2023. In 2024 vertegenwoordigen buitenlandse fondsen ruim 90% van het CRE-investeringsvolume, terwijl binnenlandse REITs ontbreken en REIT-wetgeving in behandeling is. Q1 2025 toont prijsontwikkeling in woningen: bestaande appartementen in de zeven grootste steden gemiddeld PLN 13.404/m², nieuwbouw PLN 14.265/m²; Warschau: bestaande