Marché immobilier polonais 2025 : tendances, prix, rendements et perspectives
En 2024, le marché polonais de l’immobilier commercial a dépassé 5 milliards d’euros d’investissements, en hausse d’environ 142% sur un an. En mai 2025, la Banque nationale de Pologne a abaissé le taux directeur à 5,25%, première réduction depuis 2023. Le programme Bezpieczny Kredyt 2% lancé mi-2023 a stimulé les prêts hypothécaires, et les nouveaux prêts immobiliers en 2024 ont totalisé 83,9 milliards PLN, soit +43,2% par rapport à 2023. En 2024, plus de 90% des investissements dans l’immobilier commercial provenaient de capitaux étrangers, et il n’existe toujours pas de véhicule REIT (SIIC) en Pologne en 2025. En 2024, 545